< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 130 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Project Latus Rubus, een fraai ontworpen appartementengebouw bestaande uit een 10-tal appartementen. Het gebouw komt te staan naast een voormalige kantoorvilla aan de Graafseweg te Nijmegen, waar nu vijf appartementen in gerealiseerd zijn.<br/><br/>Het gebouw is ontworpen als aandenken aan het bedrijfsmatige karakter van deze locatie. Door de keuze van robuuste materialen en vormen ontstaat een industrieel gebouw dat doet denken aan de tijden van weleer.<br/><br/>Aan de linkerzijde wordt het gebouw geflankeerd door het voormalige kantoor van aannemer Berntsen en Braam, het huidige villa Braam. Door de kap relatief laag te laten beginnen wordt aansluiting gezocht bij de maat en schaal van de villa. Aan de andere zijde is de hoeklocatie kenmerkend. Deze plek wordt benadrukt door de toren die enerzijds als herkenningspunt zal fungeren en anderzijds ook een fantastisch uitzicht biedt.<br/><br/>Ook de aanwezige kastanjebomen hebben grote invloed gehad op het ontwerp. Door zorgvuldige positionering van het gebouw blijven de bomen zoveel mogelijk gespaard en ontstaat er al meteen een volwassen gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex. Ook het aanwezige talud is van invloed geweest op het plan. De appartementen die gelegen zijn op de begane grond hebben een privé uitloop in de tuin. De appartementen op de verdieping kijken al weer vrij snel over het talud heen.<br/><br/>Het gebouw kent een grote verscheidenheid aan appartementen. Zo zijn er woonruimten op één laag, maar ook die zich uitstrekken over twee of maar liefst drie lagen. Bij alle woningen geldt dat de slaapvertrekken aan de geluidsluwe zijde zijn gepositioneerd. De appartementen worden ontsloten middels een zogenaamde corridorontsluiting. Hierdoor is een hinderlijke galerijontsluiting voorkomen. De tuin is vrijgehouden van auto’s. Er wordt onder het gebouw in een privé stallinggarage geparkeerd.<br/><br/>Appartement 3: koopsom € 170.000,- VON, woonoppervlakte 53 m2, inhoud ca. 158 m3.<br/><br/>Indeling Begane Grond:<br/>Entree, hal, woonkamer met frans balkon en open keuken, via de hal toegang tot badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, CV ruimte met HR combiketel en mechanische ventilatie, berging met aansluiting wasmachine en droger. Royale slaapkamer met openslaande deuren naar het terras.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 13083048 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 11002092 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 4256474 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 4256474 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 5267255 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 11433416 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 11433416 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 4256474 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 6581121 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 14301209 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 7177383 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 13696452 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 13696452 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8292830 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8292830 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information